近年来，苏州市大力推广苏州工业园区、吴中太湖新城创建江苏省建筑节能和绿色建筑示范区创建经验，示范带动了全市超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展。以下为苏州市部分超低能耗建筑政策及项目：
【 政策 】
《苏州市建筑业“十四五”高质量发展规划》
2021年12月2日，苏州市住房和城乡建设局印发《苏州市建筑业“十四五”高质量发展规划》。《规划》提出：提高建筑节能标准，加强建筑领域节能改造，推广利用屋顶光伏发电、房屋隔热等技术，全市民用建筑逐步执行75%建筑节能设计标准，加大建筑节能监管，探索建筑能耗限额管理。实施重大节能低碳技术产业化示范，开展近零能耗建筑等项目示范。
《苏州市碳达峰实施方案（征求意见稿）》
2023年3月1日，苏州市发改委发布《苏州市碳达峰实施方案（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。
《方案》要求：到2025年，新建超低能耗建筑总面积不低于50万平方米；新增既有建筑绿色节能改造面积超过300万平方米。
【 项目集 】
1. 都市发展零碳建筑基地
项目位于苏州市太仓市核心区西北角；204国道与广州西路交叉口以西地块。占地5995.5㎡，东西长约100m，南北长约62m。场地采用集中院落式布局，1号办公楼位于场地西北侧，一共分为3层，2号办公楼沿着场地东南侧布置。
项目地处夏热冬冷地区， 按照国家《近零能耗建筑技术标准》《 近零能耗建筑测评标准》计算，建筑本体节能率31.56%，建筑综合节能率74.08%，可再生能源利用率62.13%。
2. 固德威智慧能源研发大楼
固德威智慧能源研发大楼位于苏州市高新区狮山街道塔园路以西，横山路以北，是一座集办公、会议、研发及配套功能为一体的综合性甲级写字楼，建筑高度89.9米，总建筑面积72156.56平方米。
该建筑拟按照最高等级的绿色建筑三星标准和LEED-NC金级认证标准建造，高度融合智慧能源、光伏幕墙、储能等新产品和BIPV技术应用，旨在打造绿色低碳建筑的示范标杆。
该项目现已获得超低能耗建筑设计认证和好建筑行动示范项目认证。项目建成后，预计全年累计光伏发电量将达到约50.96万KW•h。
3. 苏高新绿色低碳示范基地项目
项目集成建筑光伏一体化、光储直柔、直流配电、新型光伏遮阳以及超低能耗的围护结构等低碳技术，将低碳节能技术与建筑美学、建筑功能有机结合，并协同联动区域内绿色低碳产业集群优势，建立绿色供应链，在“光储直充”、绿色建材等方面充分发挥绿色资源整合能力，为打造近零能耗示范项目及推动绿色产业的发展提供了实施路径参考。
项目通过整体优化设计，建筑综合节能率达到了93%，可再生能源利用率达到89%。项目按照绿色建筑三星级、健康建筑三星级、LEED金级及近零能耗建筑标准进行设计打造，并获评2021年度“江苏省低碳建筑科技示范工程”。
4. 华东苏式别墅被动实验房
项目位于苏州相城区，建筑面积320平米，两层独立建筑，檐口标高7.5米，屋脊顶标高9.0米。整体外观粉墙黛瓦，为典型的苏式园林别墅。该建筑充分利用可再生能源，实现比既有建筑节能90%以上，比新建建筑节能75%以上，进一步满足绿色建筑的基本要求。
本建筑采用德国pue标准设计，全年累计采暖能耗8.8kWh/（㎡·a）、累计制冷能耗36.8 kWh/（㎡·a）、累计照明能耗5.1kWh/（㎡·a）、全年总能耗50.7 kWh/（㎡·a），充分发挥了更加节能舒适、更好的空气品质、更高的质量保证等优势。
5. 苏州城亿绿建公司新建PC构件厂项目的配套综合研发楼
项目位于苏州市相城区望亭镇，新华村路南侧、姚凤桥路东侧。项目为4层建筑，建筑面积为9047.49平方米，其中地上建筑面积：5830.64平方米，地下室建筑面积：3216.85平方米。建筑高度为19.8米。一层为展览空间，二到四层为办公、会议空间，采用新型装配式组合结构体系。结构设计使用年限为50年。
项目建设目标是实现超低能耗建筑、绿色建筑三星级、装配式建筑三星级，整体预制装配率达到90%以上，通过高度工业化的建造方式打造面向未来建筑业发展需求的绿色、健康、智慧、超低能耗的高品质建筑。
6. 胥门大厦装修改造项目
胥门大厦装修改造项目位于苏州市姑苏区学士街25号，建于1993年，地上6层，地下1层。按照自用办公要求进行整体改造及功能提升，并以近零能耗建筑为创建目标。改造后总建筑面积9900㎡，其中地上8438㎡，地下1462㎡。
项目基于既有建筑特征分析，并从苏州气候特征出发，综合采用“被动式+主动式+可再生能源”的近零能耗实施路径。
